Перейти к содержимому
| Название проекта | ЖК «Эмоушн» |
| Девелопер | ГК «Основа» |
| Застройщик | ООО СЗ «СиликатДевелопмент» |
| Класс недвижимости | Бизнес-класс |
| Адрес | Москва, 2-й Силикатный проезд, вл. 8, район Хорошёво-Мнёвники |
| Архитектурная концепция | Архитектурное бюро КАМЕНЬ |
| Количество корпусов | 4 корпуса переменной этажности |
| Этажность | От 8 до 28 этажей |
| Срок сдачи | II квартал 2027 года |
| Передача ключей | До 31 декабря 2027 года |
| Формат недвижимости | Апартаменты бизнес-класса |
| Площадь лотов | От 18 до 155 м² |
| Минимальная стоимость | От 12 847 380 ₽ |
| Высота потолков | До 4,7 м в лобби |
| Паркинг | Подземный паркинг на 380 машиномест, гостевые парковочные места |
| Инфраструктура | SPA-комплекс, открытый всесезонный бассейн, коворкинг, амфитеатр, дизайнерские лобби, кафе, рестораны, супермаркет, комнаты для мероприятий, фитнес и зоны отдыха |
| Транспортная доступность | 5 минут до станции метро «Звенигородская» (после открытия), 19 минут до метро «Хорошёвская», 15 минут до Москва-Сити |
| Особенности проекта | Панорамные окна, видовые террасы, футуристическая архитектура, авторское благоустройство, регистрация в апартаментах разрешена |
| Проектная декларация на Наш.дом.рф | Проектная декларация на Наш.дом.рф |
| Проектная декларация (PDF) | Скачать проектную декларацию |
ЖК «Эмоушн» — современный комплекс апартаментов бизнес-класса в районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе Москвы. Проект реализует ГК «Основа», а архитектурную концепцию разработало бюро КАМЕНЬ. Комплекс расположен на территории развивающегося «Большого Сити», всего в нескольких минутах от делового центра Москва-Сити и примерно в 600 метрах от набережной Москвы-реки. Сдача проекта запланирована на II квартал 2027 года.
Проект включает четыре корпуса переменной этажности, широкий выбор планировок площадью от 18 до 155 м², панорамное остекление, видовые террасы и общественные пространства нового поколения. Для жителей предусмотрены дизайнерские лобби с высокими потолками, собственный SPA-комплекс с круглогодичным открытым бассейном, коворкинг, амфитеатр, помещения для частных мероприятий, кафе, рестораны, супермаркет и подземный паркинг. Такой набор инфраструктуры делает комплекс одним из наиболее функциональных проектов бизнес-класса в данной части Москвы.
Сегодня в ЖК «Эмоушн» доступны студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные апартаменты. Покупателям предлагаются скидки до 17%, рассрочка 0% до окончания строительства, ипотечные программы от банков-партнёров и возможность регистрации в апартаментах. Высокая транспортная доступность, близость новых станций метро, выразительная архитектура и насыщенная внутренняя инфраструктура делают проект привлекательным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
В ЖК «Эмоушн» представлены современные апартаменты бизнес-класса площадью от 18 до 155 м². Покупателям доступны эргономичные студии, функциональные однокомнатные, просторные двух-, трёх- и четырёхкомнатные планировки с панорамным остеклением, видовыми террасами и французскими балконами. Проект предлагает широкий выбор лотов для собственного проживания, инвестиций и сдачи в аренду. Актуальная стоимость начинается от 12 847 380 ₽.
| Тип | Площадь | Стоимость |
|---|---|---|
| Студии | от 18 м² | от 12 847 380 ₽ |
| 1-комнатные | от 42 м² | от 20 907 800 ₽ |
| 2-комнатные | от 41 м² | от 21 505 800 ₽ |
| 3-комнатные | от 53 м² | от 25 938 200 ₽ |
| 4-комнатные | от 85 м² | от 34 093 087 ₽ |
| Лот | Корпус | Этаж | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
| Студия №311 | 3 | 23 | 18,1 м² | 12 847 380 ₽ |
| Студия №162 | 1 | 15 | 24,5 м² | 15 876 000 ₽ |
| Студия №195 | 1 | 18 | 25,2 м² | 16 506 000 ₽ |
| Студия №83 | 1 | 8 | 27,3 м² | 16 511 040 ₽ |
| Студия №168 | 1 | 15 | 26 м² | 16 660 800 ₽ |
| Банк | Ставка | Первоначальный взнос | Срок |
|---|---|---|---|
| Альфа-Банк | от 11,89% | от 20% | до 15 лет |
| ВТБ | от 18,9% | от 20,1% | до 30 лет |
| Альфа-Банк | от 12,99% | от 20% | до 20 лет |
| Сбер | от 18,5% | от 20% | до 30 лет |
Минимальный ежемесячный платёж при покупке стартового лота составляет от 123 117 ₽. Максимальная сумма кредита по отдельным программам достигает 70 млн ₽.
ЖК «Эмоушн» расположен в престижном районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе Москвы, на территории активно развивающегося «Большого Сити». Локация сочетает удобную транспортную доступность, близость к деловому центру столицы и большое количество зеленых зон для отдыха. В нескольких минутах находятся новые станции метро, Москва-река, парки, торговые центры, образовательные учреждения и основные городские магистрали, что делает район комфортным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
ЖК «Эмоушн» создан по концепции «город в городе», где большинство повседневных сервисов доступны непосредственно на территории комплекса. Пространства для работы, отдыха, спорта и общения объединены в единую инфраструктурную среду, что позволяет жителям экономить время и пользоваться современными сервисами без необходимости покидать территорию проекта.
Особое внимание уделено благоустройству и общественным зонам. Для резидентов предусмотрены дизайнерские лобби с потолками до 4,7 метра, круглосуточная служба ресепшен, SPA-комплекс с открытым всесезонным бассейном, коворкинг, прогулочные маршруты, амфитеатр, комнаты для проведения мероприятий и приватные террасы. Территория находится под контролем доступа, а подземный паркинг обеспечивает дополнительный комфорт владельцам автомобилей.
| Объект | Расположение |
|---|---|
| Москва-Сити | около 15 минут |
| Москва-река | около 600 метров |
| Серебряный бор | несколько минут на автомобиле |
| Парк «Ходынское поле» | 10–15 минут |
| Москворецкий парк | несколько минут |
| ТРЦ «Авиапарк» | около 10 минут |
| Метро «Звенигородская» | около 5 минут пешком |
ЖК «Эмоушн» представляет интерес для инвесторов благодаря расположению в развивающейся территории «Большого Сити», высокой транспортной доступности и современному формату недвижимости бизнес-класса. Близость к Москва-Сити, открытие станции метро «Звенигородская», масштабное развитие района Хорошёво-Мнёвники и ограниченное предложение новых проектов подобного уровня формируют потенциал роста стоимости недвижимости по мере завершения строительства.
Дополнительным преимуществом являются востребованные планировки площадью от 18 до 155 м², развитая внутренняя инфраструктура, сервисные пространства и современные общественные зоны. Подобные характеристики традиционно повышают привлекательность объекта как для долгосрочной аренды, так и для последующей перепродажи после ввода комплекса в эксплуатацию.
| Показатель | Преимущество |
|---|---|
| Локация | Район Хорошёво-Мнёвники, территория «Большого Сити» |
| Транспорт | Метро, ТТК, Звенигородское шоссе, Москва-Сити |
| Срок сдачи | II квартал 2027 года |
| Диапазон площадей | От 18 до 155 м² |
| Стартовая стоимость | От 12 847 380 ₽ |
| Комфорт проживания | SPA, бассейн, коворкинг, благоустроенная территория |
| Финансовые условия | Ипотека, Trade-in, рассрочка 0%, скидки до 17% |
ЖК «Эмоушн» выполнен в современной футуристической концепции, разработанной архитектурным бюро КАМЕНЬ. Комплекс состоит из четырех корпусов переменной этажности от 8 до 28 этажей, объединенных единой архитектурной идеей. Выразительные фасады, панорамное остекление, видовые террасы и динамичная геометрия зданий формируют запоминающийся облик проекта и делают его одной из архитектурных доминант района Хорошёво-Мнёвники.
Особое внимание уделено общественным пространствам и эстетике внутренних зон. Для жителей предусмотрены дизайнерские лобби с потолками высотой до 4,7 метра, авторское благоустройство территории, прогулочные маршруты, амфитеатр, фонтан, современные зоны отдыха и приватные террасы. Архитектурная концепция сочетает функциональность, энергоэффективные решения и высокий уровень комфорта для жизни в мегаполисе.
ЖК «Эмоушн» реализует ГК «Основа» — один из крупнейших российских девелоперов, работающий на рынке жилой и коммерческой недвижимости с 2016 года. Компания специализируется на строительстве проектов комфорт-, бизнес- и премиум-класса, уделяя особое внимание архитектуре, качеству строительства, благоустройству и созданию современной городской среды.
В портфеле девелопера представлены жилые комплексы, апарт-комплексы, гостиничная и коммерческая недвижимость, а также объекты социальной инфраструктуры. Проекты ГК «Основа» регулярно становятся лауреатами профессиональных премий, а строительство ведется с использованием современных технологий и строгим соблюдением требований проектной документации.
| Девелопер | ГК «Основа» |
| Застройщик | ООО СЗ «СиликатДевелопмент» |
| Год основания группы | 2016 |
| Основное направление | Жилая, коммерческая и многофункциональная недвижимость |
| Класс проектов | Комфорт, бизнес и премиум |
| Текущий статус проекта | Строительство ведется в соответствии с проектной документацией |
ЖК «Эмоушн» встречает жителей и гостей просторными дизайнерскими лобби с высотой потолков до 4,7 метра. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов, мягких зон ожидания и продуманного освещения. Входные группы подчеркивают статус проекта и создают комфортную атмосферу с первых минут.
ЖК «Эмоушн» предлагает благоустроенную закрытую территорию, где сочетаются природное озеленение, современные общественные пространства и зоны для отдыха. Концепция двора ориентирована на создание комфортной городской среды, в которой можно проводить время с семьей, заниматься спортом или отдыхать на свежем воздухе.
ЖК «Эмоушн» строится с применением современных строительных и инженерных решений, направленных на повышение комфорта, безопасности и энергоэффективности. В проекте используются бесшумные скоростные лифты, современные инженерные системы, контроль доступа, круглосуточное видеонаблюдение и качественные материалы отделки общественных пространств.
ЖК «Эмоушн» оснащен современным подземным паркингом с контролем доступа, рассчитанным на 380 машиномест. Для удобства жителей предусмотрены безопасные въезды, современные инженерные системы, беспрепятственный доступ к жилым корпусам на лифте и высокий уровень безопасности.
| Тип паркинга | Подземный |
| Количество машиномест | 380 |
| Доступ | Контроль въезда и круглосуточная система безопасности |
| Связь с корпусами | Лифты из паркинга к жилым этажам |
Согласно проектной документации, ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2027 года, а передача ключей собственникам должна завершиться до конца 2027 года. Актуальную информацию о ходе строительства можно отслеживать в разделе новостей и официальных отчетах застройщика.
Покупателям предлагаются студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные апартаменты площадью от 18 до 155 м². В ассортименте представлены компактные варианты для одного человека, семейные планировки, лоты с панорамным остеклением, видовыми террасами и увеличенной площадью.
Да. Для покупателей доступны ипотечные программы ведущих российских банков. Минимальная ставка начинается от 11,89%, первоначальный взнос — от 20%, а максимальный срок кредитования достигает 30 лет. Условия зависят от выбранного банка и программы.
Да. Девелопер предлагает беспроцентную рассрочку 0% до окончания строительства. При оформлении требуется первоначальный взнос 50%, после чего оставшаяся сумма выплачивается по согласованному графику без начисления процентов.
Да. На отдельные апартаменты действуют скидки до 17%. Размер выгоды зависит от выбранного лота, способа оплаты и действующих акций на момент покупки.
Да. В комплексе предусмотрена возможность регистрации в апартаментах в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Для жителей предусмотрены SPA-комплекс с открытым круглогодичным бассейном, дизайнерские лобби, коворкинг, зал для йоги, кафе, рестораны, супермаркет, амфитеатр, прогулочные зоны, комнаты для мероприятий, подземный паркинг и круглосуточная служба ресепшен.
Комплекс расположен рядом с Третьим транспортным кольцом и Звенигородским шоссе. В пешей доступности находится будущая станция метро «Звенигородская», а дорога до делового центра Москва-Сити занимает около 15 минут на автомобиле.
Проект расположен в одном из наиболее активно развивающихся районов столицы — на территории «Большого Сити». Развитие транспортной инфраструктуры, современная архитектура, насыщенная внутренняя инфраструктура и ограниченное предложение новых объектов бизнес-класса делают покупку привлекательной как для долгосрочного владения, так и для последующей перепродажи или сдачи недвижимости в аренду.
При выборе рекомендуется учитывать площадь, этаж, ориентацию окон, видовые характеристики, бюджет покупки и предполагаемую цель приобретения — для собственного проживания, инвестиций или получения арендного дохода. Благодаря широкому выбору планировок можно подобрать оптимальный вариант практически под любые требования.
Стоимость, скидки и доступные планировки регулярно обновляются по мере продаж. Некоторые предложения доступны ограниченное время или представлены в единственном экземпляре, поэтому перед принятием решения рекомендуется уточнить наличие выбранного лота и действующие условия покупки.
Специалисты отдела продаж помогут сравнить все доступные планировки, подобрать наиболее выгодный вариант, рассчитать ипотеку или рассрочку, проверить размер действующих скидок и предоставить информацию о ходе строительства. При необходимости вы сможете получить подборку актуальных предложений, узнать стоимость интересующих апартаментов и выбрать наиболее подходящий вариант без лишних затрат времени.
